Dom z ogromnym potencjałem. Świetna inwestycja. (lidzbarski, Lidzbark Warmiński, Wiejska)
BRESDOM Nieruchomości prezentuje duży dom wolnostojący znajdujący się w Lidzbarku Warmińskim przy ulicy Wiejskiej.
Bardzo dobra lokalizacja. Blisko Specjalnej Strefy Ekonomicznej,u podnóży Góry Krzyżowej i Term Warmińskich.
Bezpośrednio w okolicy Kościół,sklep,przystanki autobusowe, centrum handlowe.
Dom ma ogromny potencjał.
Składa się z dwóch kondygnacji nadziemych i poddasza użytkowego.
Znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2.
Powierzchnia użytkowa domu to 294,10 m2.
Dom został wybudowany w 1975 roku w technologii murowanej.
Jest całkowicie podpiwniczony-powierzchnia piwnicy to 69 m2.
W domu obecnie wyodrębnione są cztery niezależne mieszkania z oddzielnymi łazienkami i kuchniami.
W piwnicy znajduje się rozpowiadzenie centralnego ogrzewania i lazienka.
Po remoncie można wyodrębnić piąte mieszkanie lub miejsce pod działalność gospodarczą.
PARTER
- 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, oszkolna weranda z wyjściem na taras.
I PIĘTRO
-2 pokoje,salon z aneksem kuchennym i łazienka.
-3 pokoje, kuchnia, łazienka, przestronny taras
II PIĘTRO
-4 pokoje,kuchnia, łazienka, duży balkon ok 25m2
+-poddasze do własnej aranżacji.
Dom posiada opinię i wycenę rzeczoznawcy z 2021 r.
Jest w stanie dobrym,z dobrze prowadzoną gospodarką remontową.Wymaga miejscowego remontu.
Pomieszczenia zdabane, użytkowane, kilka z nich wykończone z użyciem materiałów z lat 80 i 90.
W tych pomieszczeniach widoczne sa ślady zyżycia okładzin podłogowych i ściennych oraz miejscowe uszkodzenia tynków i powłok malarskich.
Nowy piec c.o.
Instalacja elektryczna wymieniona w 2016 roku.
Kanalizacja miejska.
Swiatłowód.
Gaz.
Ocieplony na 3 ścianach.
Garaż wolnostojący z kanałem o powierzchni 46 m2.
Ogrodzenie.
Liczne nasadzenia drzew i krzewów.
Prezentowany dom daje wiele możliwości.
Idealny będzie jako inwestycja przynosząca pasywny dochód.
W jednej części można zamieszkać pozostałe wynajmować.
Można całość przeznaczyć pod wynajem tworząc mieszkania na wynajem,hostel, pokoje dla turystów (do Lidzbarka przyjeżdza ich wielu ze względu na Termy, piekny zamek i liczne szlaki turystyczne),pokoje pracownicze ( około kilometr dalej znajduje się duża firma Polmlek zatrudniająca wielu pracowników), dom pielgrzyma, dom spokojnej starości itd.
Szukamy osób, które będą miały pomysł na wykorzystanie ogromnego potencjału, który ten dom posiada.
Z pewnością jest to świetna lokata kapitału.
Istnieje możliwość zamiany na mniejszy dom z dopłatą.
Współpracujemy z bardzo dobrym doradcą kredytowym, firmą zajmująca się opróżnianiem nieruchomości i przeprowadzkami oraz możemy polecić firmy remontowo-budowlane.
Wszystko skoordynujemy, poprowadzimy, podpowiemy.
Serdecznie zapraszamy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.